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为省钱买老屋?岛内房屋专家曝3大惨痛代价

中原经纬网9月6日讯:据台湾《中时电子报》报道,台“内政部”统计数据显示,台北市30年以上老屋,今年第1季买卖营业占比高达48%,品嘉扶植创办人、双北老屋改建协会理事长胡伟良对此警告,不论在栖身的舒适性和布局的安然机能方面,老旧的公寓都不甚抱负,售价更可能跌落到只剩地皮代价,这3大年夜惨痛价值弗成掉慎。

据报道,《好房网》引述胡伟良说法指出,老建物当时的修建律例对耐震系数要求对照不严谨,反不雅“921”震后兴建的屋子,由于耐震的安然度较高,会日渐成为民众买房的新选择,是以其房价下跌空间有限。

胡伟良强调,老旧的公寓将徐徐被市场淘汰,售价很可能跌落到只剩地皮代价;尤其是4、5层的老旧公寓,若因钉子户阻止无法改建,还会由于地皮产权分属住户合营所有,在惩罚不易环境下,售价以致跌落到低于地皮价格。

胡伟良说起,未来房市接盘的买家会削减,而且房价的分解也将成为常态,他预期老屋子会越来越多,而越老就越没人要,尤其在人口净流出区域的房市,将变得像日本一样,越来越多的废弃室庐,将成为普遍的征象。

责任编辑:侯哲

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